Интересный случай из практики защиты прав обманутых дольщиков🔏

Началось банкротство застройщика. Участник строительства написал заявление о включении в реестр жилых помещений и собрал все документы:

✅зарегистрированный договор долевого участия;

✅подтверждение оплаты;

✅паспорт.

Данные документы были направлены конкурсному управляющему, но последний не включил в реестр жилых помещений и предоставил отказ, основанием которого было неподтверждение оплаты участником строительства квартиры.

🔎История такова, что моя доверительница заключила не прямой договор долевого участия, а договор уступки прав с аффилированной застройщику компанией. Усугубило положение и то, что оплату она произвела векселем (ценной бумагой).

Мы подали возражение в Арбитражный суд г.Москвы в рамках банкротства застройщика.

🪄До признания застройщика банкротом в суде общей юрисдикции мы признали право собственности на долю в незавершенном строительстве объекте в виде квартиры и, в с соответствии с судебным актом, было установлено исполнение обязанности по договору долевого участия в части оплаты в полном объеме.

Именно ранее вынесенное решение и добросовестность приобретения участником строительства квартиры помогли нам выстроить позицию в Арбитражном суде г. Москвы и выиграть спор.

Итог : требования моего доверителя признаны судом обоснованными и включены в реестр участников строительства. В настоящий момент дом достраивается и доверительница получит квартиру в многоквартирном жилом доме👌