Но!
Это не означает, что дольщику не надо предпринимать никаких мер по защите своих интересов.
Надо.
Судиться.
Постановление N 479, к счастью, не содержит моратория на обращение дольщика в суд с иском к застройщику для взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, если она возникла до 29.03.2022.
Однако хочу сразу отметить, что эти процессы не быстрые. Суды общей юрисдикции (то есть, районные) еще не вошли в ритм после ковидных ограничений в их работе, а теперь дополнительно получат в работу и сотни аналогичных исков дольщиков.
В отличие от арбитражных судов, процессуальные документы (например, определения о принятии иска, об оставлении без движения, об отложении и т.д.) районными судами не публикуются, поэтому даже проверка статуса дела требует от истца времени и ресурсов.
Если начать судиться сейчас, то есть надежда, что в качестве новогоднего подарка дольщик получит Решение об удовлетворении иска с отметкой о вступлении в законную силу и исполнительный лист.
Но не стоит забывать про срок исковой давности - три года с даты подписания Акта приема-передачи квартиры. При пропуске этого срока прогарантировать, что суд его однозначно восстановит, не смогу.
Несмотря на весьма длительное рассмотрение исков в судах общей юрисдикции, включая сюда оставление без движения, отложения, переносы даты разбирательства из-за неявки застройщика, буду ответственно и результативно вести каждое дело и обязательно взыщу неустойку за просрочку передачи квартиры!