Но можно и нужно судиться с федеральными, региональными и местными органами (министерствами, префектурами, органами строительного надзора, фондами, Росреестром и так далее) если они нарушают права и законные интересы граждан.
❓Что и где оспариваем.
Предметом иска может быть оспаривание:
- нормативно-правовых актов полностью или в части (конкретной статьи Указа Мэра Москвы).
- разъяснений (письма налогового органа, содержащего разъяснения).
- решений, действий (бездействий) органов государственной власти (решения об отказе в регистрации права, кадастрового учёта недвижимости).
Чаще спорят по 3-му основанию: решения, действия (бездействия).
Суды эти изначально непростые. Начинается с того, что при подаче такого иска в суд общей юрисдикции (районный) надо верно определить, какой кодекс применять: Гражданско-процессуальный кодекс (ГПК) или кодекс административного судпроизводства (КАС). Вопрос настолько непростой, что с ним разбирался даже Верховный суд РФ, который дал разъяснения cудам в Постановлении Пленума от 27.09.2016 N 36.
☝️Основной лайфхак от ВС РФ - обратить внимание на то, публичный или непубличный характер спорных правоотношений.
Публичный - значит, нарушающий интересы не только Истца. Частный - притеснение личных (а не публичных) интересов только Истца. Публичный - КАС, частный - ГПК.
Например, невключение периода работы в стаж - ГПК, обжалование акта о демонтаже самовольных построек (гаражей) - КАС.
Что касается нашей юридический практики, то мы судились с ✅Администрациями по вопросу признания объекта проблемным
✅Министерством жилищной политики по разработке дорожной карты и мероприятий по достройке
✅Главстройнадзором по бездействию в обследовании готовности дома
✅Росреестром бездействие в регистрации
[08:31, 11.04.2022] Анастасия Поликыржа: Часть 2. Чем я могу Вам помочь в судебной борьбе с госорганами по административным искам к ним.
Мне, как адвокату, юристу, по натуре человеку деятельному и в чем-то азартному такие суды интересны не только в профессиональном, но и в личном плане. Когда защищаешь интересы действительно обиженного (да еще и государственными органами) истца, и суд удовлетворяет требования, это подтверждает, что "наше дело правое".
Приведу из личной практики примеры успешных административных судов.
1. Иски к администрации, которая не признавала проблемным объект долевого строительства, который не достраивался, и которая не разрабатывала дорожную карту (план восстановления прав дольщиков).
2. Иски к Главгосстройнадзору, который не включал в реестр обманутых дольщиков.
3. Иски к Росреестру об обжаловании бездействий (не осуществления государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости).
4. Иски к Фондам защиты прав участников долевого строительства.